ETA'
Età minima:
18 anni
Età massima:
85 a fine mutuo, sia per richiedente sia per fideiussore
ANZIANITA' LAVORATIVA
*Dipendente a tempo indeterminato: 6
mesi
*Dipendente a tempo determinato: 6
mesi con età massima di 35 anni in
caso di dipendente del settore privato; 6 mesi senza limiti di
età nel caso di dipendente statale o parastatale. In ogni
caso
deve essere presente un fideiussore con fonte reddituale stabile nel
tempo (dipendente tempo indeterminato, autonomo, libero professionista
*Pensionato: Nessun
limite
*Autonomo: Soci,
Ditte Individuali, Liberi Professionisti): 24 mesi di esistenza minima
(stessa impresa)
CITTADINANZA E RESIDENZA
Residenza italia - Cittadinanza italia: Nessun
vincolo specifico
Residenza italia - Cittadinanza estera:
I soggetti richiedenti devono avere una permanenza regolare di almeno 36
mesi continuativi
in Italia a partire dalla data di rilascio del permesso di soggiorno in
corso di validità (non si accetta il tagliando del rinnovo).
FIDEIUSSORI
Sono ammessi in qualità di fideiussori i soggetti
con tutti i
seguenti legami di parentela con i richiedenti: Padre / Madre, Figlio /
Figlia, Marito / Moglie, Convivente (*) Fratello / Sorella
(*) la figura del ''Convivente'' dovrà essere
comprovata
dallo stato di famiglia o comunque dalla residenza comune al mutuatario
principale.
IMMOBILI A GARANZIA
Gli immobili dati a garanzia possono
essere di nuova o vecchia costruzione; devono essere accatastati con le
seguenti categorie catastali:
* A - (nella A/6 e nella A/11 potrebbero rientrare immobili non
finanziabili);
* C/2 (solo come pertinenza dell'abitazione);
* C/6 (oltre che come pertinenza dell'abitazione, anche da sola - box);
* C/1 (solo nel caso di negozi);
* C/3 (solo loft già destinati ad uso residenziale).
DURATA E RAPPORTO RATA/REDDITO
La durata massima è
quella prevista allinterno delle schede per ogni tipologia di prodotto.
Il rapporto rata/reddito
dovrà rispettare i seguenti massimali:
* Reddito Complessivo Lordo Annuo (al netto degli impegni) >> max 35%.
Eventuali fideiussori possono contribuire ad incrementare il reddito
mensile utile per l'operazione di mutuo secondo le seguenti
percentuali:
* Padre / Madre, Figlio / Figlia, Marito / Moglie, Convivente
>>
100% del proprio reddito
(se quindi parente in linea retta).
* Fratello / Sorella (in tutti gli altri casi ammissibili)
>>
30% del proprio reddito
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